Comment ajouter de la valeur à votre maison avant de vendre

Vous envisagez de vendre votre maison? Savez-vous qu'il est possible d'augmenter sa valeur avant de le commercialiser afin d'obtenir un rendement plus élevé?

Lorsqu'il s'agit d'y ajouter de la valeur, nous nous référons à de petites réformes pour optimiser le prix de vente.

En apportant de petites améliorations, vous pouvez attirer des acheteurs potentiels tout en vous assurant que la première impression est bonne.

Mais… Quelles améliorations devriez-vous apporter pour ajouter de la valeur à votre maison? Dans le blog d'aujourd'hui, nous les détaillons.

Comment ajouter de la valeur à votre maison avant de vendre

Actuellement, en moyenne en Espagne, une maison rénovée vaut 24% de plus que si elle ne l'était pas.

Un chiffre qui montre que miser sur de petites réformes peut aider le propriétaire à réaliser une plus grande rentabilité avec l'opération.

Voici quelques-uns des petits changements que vous pouvez apporter à votre maison pour ajouter de la valeur avant de la vendre.

• Révisez la peinture de votre maison

Essentiel. Une nouvelle couche de peinture apportera de la fraîcheur à votre intérieur. La peinture est quelque chose qui empire avec le temps. En peignant à nouveau, vous pourrez désinfecter les murs tout en apportant de l'air frais dans la pièce.

• Examen des installations

Avant de vendre votre maison, il est conseillé de vérifier rigoureusement toutes les installations. Prises, interrupteurs, câbles, lumières, électroménagers... S'assurer que ceux-ci fonctionnent parfaitement donnera confiance et tranquillité d'esprit aux acheteurs potentiels.

• Rénovation de sol

Comme la peinture, les sols sont fortement altérés par le passage du temps et subissent les conséquences d'une utilisation quotidienne. Il ne sera pas nécessaire de réformer complètement votre maison, seul un petit aménagement peut suffire. Le polissage est une solution magnifique pour faire briller à nouveau le sol comme au premier jour.

• Meubles

La décoration d'une maison est quelque chose de très personnel. Au moment de le vendre, il convient de le dépersonnaliser afin que l'acheteur potentiel puisse s'y voir reflété. Éliminez les objets personnels, videz vos pièces et rangez-le complètement, ce sera la clé pour que le sentiment soit beaucoup plus positif.

Une autre option consiste à miser sur des techniques telles que le Home Staging qui permettent de relooker les pièces et de les présenter de manière belle et moderne. Une technique hautement recommandée qui permettra non seulement à l'intéressé de découvrir les dimensions et le potentiel réels de la maison, mais aussi de lui donner une bonne idée de ce à quoi pourrait ressembler sa future maison.

• Améliorer la lumière naturelle

L'éclairage est l'un des facteurs que les acheteurs apprécient le plus dans une maison. Faire ressortir son potentiel peut être décisif.

Et c'est qu'au moment de le faire, vous ajouterez beaucoup de valeur à votre maison. La mise en valeur de la lumière naturelle apporte qualité et gaieté à votre séjour, facteurs dont les acheteurs tiendront compte lors de leur choix.

• Efficacité énergétique

Actuellement, si vous souhaitez vendre votre maison, vous devez avoir le certificat d'efficacité énergétique. Une certification de plus en plus appréciée par les acheteurs à la recherche de maisons hautement performantes pour économiser sur leurs factures mensuelles.

Si vous ne souhaitez pas procéder à une réforme majeure de votre logement pour en faire un bien 100% performant, vous pouvez réaliser de petites actions qui y contribueront. Par exemple, changer les ampoules pour des luminaires LED, installer des robinets thermostatiques et remplacer les appareils par des versions plus performantes...

Avantages de rénover un appartement pour le louer

Maintenant que vous savez ce que vous pouvez faire pour ajouter de la valeur à votre maison avant de la vendre, nous souhaitons détailler certains des principaux avantages que vous obtiendriez avec cette option:

• Chaque réforme que vous effectuerez pendant votre séjour lui apportera une valeur ajoutée.

• Grâce aux petites modifications et ajustements apportés à votre pièce, vous pourrez la vendre rapidement, puisqu'elle aura tout ce que recherchent les acheteurs.

• Soigner le moindre détail pendant le séjour procurera une sensation de bien-être et de confort aux acquéreurs.

Si votre prochain objectif est de vendre votre maison à Gérone, Roses, Llançà ou Figueres, nous voulons vous accompagner dans le processus ! Chez Finques Company, nous sommes des experts immobiliers dans la région.

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